旅游规划按层次分为哪些类型？相互之间有什么关系？

发布日期：2016-10-13

　　旅游规划按规划层次可分为概念性规划、总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。四者之间按顺序是由宏观到微观、由粗到细、由表及里的过程。

　　1.概念性规划：概念性规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性等重大问题从经济、社会、环境的角度提出综合发展目标体系。

　　2.总体规划：是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在时空上所做的总体安排和布局。

　　概规与总规的关系：与总规相比，概规内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。总规比概规内容要详细深入、重点突出、详略分明。

　　3.控制性详细规划：以总体规划为依据，确定规划用地使用性质、功能分区、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。　

　　4.修建性详细规划：是以控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。其主要任务是对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。

　　控规与修规的关系：控规是指标体系性的，属指引性的详细规划，具有弹性；修规以控规为依据，在其基础上落实某个地块的具体建设，包括道路基础设施的布局、环境小品的布置等。

以建设某个度假区为例，概规就是确定度假区位置、规模、类型、主题、市场等；总规就是在此基础上深化总体布局、功能分区等；控规就是具体到道路建设、景观设计、管道系统布局等；而修规则是在控规基础上确定各零部件规格、景观颜色规格等。