田园综合体
旅游开发与产业扶贫的开发思路——泸州画稿溪旅游产业策划及概念性规划
发布日期：2021-03-05
项目名称：画稿溪旅游产业策划及概念性规划
规划面积：约为350平方公里
服务范围：旅游产业策划、概念性规划
规划时间：2017
项目区位：
项目位于四川省泸州市叙永县，是云贵川三省交界战略要地，三省通衢及入川首城优越区位。叙永县已基本形成“三纵三横八辐射”的立体交通网络，成为成都至贵阳，重庆至昆明两大轴线的交汇点，是贵州、云南交界的南来第一城，是泸州乃至四川辐射滇黔的交通要道和“桥头堡”，强大的交通网络，为项目带来了巨大发展空间。
资源分析：
叙永县地势由东南向西北倾斜，有“南山区，北丘陵”之称。境内丹山为典型的丹霞地貌，城南是神奇秀美的喀斯特地貌。丹霞地貌和喀斯特地貌具有独特的形态美，构筑了以丹霞为背景的山水画稿意境，高植被覆盖率以及特色的沟谷水景，以及境内宗教文化、石刻文化、民族文化、白酒文化和意思文化等人文底蕴，为旅游产业策划及规划提供优越的基底元素。
总体思路：
1、挖掘资源组合潜力，避免单项资源劣势，利用资源比较优势，结合乡村、森林、产业资源综合开发，打造自然保护区旅游与产业整体优势，提升吸引力和竞争力。
2、打造立体交通体系，形成交通网络化，改善和优化旅游可进入性，景点与线路结合，景点景区互动、业态联动。
3、充分利用资源条件特点，按照扶贫线、文化线、产业线、养生线四线一体化思路，打造复合型产品体系。
4、产业扶贫与旅游开发相结合，规划景区与乡镇发展形成有效对接互动，统一规划、分区协作、多种方式项目合作，打造中国旅游开发与产业扶贫的典范。
5、因地制宜，保护与开发利用相结合，打造景区、保护区、度假区一体化的国家公园。
开发策略：
1、突出资源比较优势、创造稀缺、打造差异化产品。
2、创建整体优势，实施品牌战略，利用保护区生态资源，整合周边农业、林业、旅游、扶贫、酒业多业态，整体打造复合型国家公园。
3、引领消费升级市场，满足个性化多样化需求，实现保护区、景区、度假区、文旅小镇、田园综合体产业区协同发展、相互促进、互动共荣。
规划理念：
1、 遵循以生活保护为主，旅游开发为辅的指导思想
2、 以市场为导向，以旅游为引导，以产旅结合形式，实现扶贫开发目标
3、 以文化为魂，生态为基，建设景区和度假区
4、 以全域旅游和国际化为指针，采取保留与利用、改造和提升、借鉴与创新结合原则，打造川南首个国家公园
5、 以山水画稿溪为生态载体，以丹山道教为文化载体，统领起项目生态养身、道家养生、文化养心的养生产品主题
产旅规划思路：
1、全产业模式：全面发力，IP 引领 绿色突破，全域联动 产业制胜，实现画稿溪的“全产业全模式”的构建
以IP主题故事线为核心卖点，在实现文化传承创新的同时，挖掘生态和道教资源潜力，发展绿色生态旅游和宗教旅游，以全产业融合的思路，使规划景区与乡镇发展形成有效对接互动，打造中国旅游开发与产业扶贫的典范。
2、“旅游+”产业融合
打破传统产业链格局，打造跨界融合的产业链，积极培育旅游新业态。延伸产业链条，转变旅游产业的发展路径，推动旅游发展向集约型转变。打破传统行业发展格局，优化资源配置，打造跨界融合的产业集团和产业联盟，推动全行业优化。通过“旅游+”模式，推进叙永县产业扶贫从单打独斗向全产业链经济转型。
总体定位：
以画稿溪自然生态景观和农业乡村风貌为基础，充分发挥自然保护区及当地旅游资源差异化的比较优势，以发展国家公园的视角，以生态和道家文化养生为主题，以旅游产业扶贫为根本，以“旅游 +”产业模式开发项目和产品，以“旅游 + 产业”“旅游+文化”的路径制造项目核心引爆点，形成集旅游观光、科普教育、运动探险、非遗旅游、乡村旅游、道家养生、庄园度假、产业扶贫等多功能一体化的旅游产业扶贫示范区，打造“山水画稿溪，神仙养生地”。
空间结构：
规划面积：约为350平方公里
服务范围：旅游产业策划、概念性规划
规划时间：2017
项目区位：
项目位于四川省泸州市叙永县，是云贵川三省交界战略要地，三省通衢及入川首城优越区位。叙永县已基本形成“三纵三横八辐射”的立体交通网络，成为成都至贵阳，重庆至昆明两大轴线的交汇点，是贵州、云南交界的南来第一城，是泸州乃至四川辐射滇黔的交通要道和“桥头堡”，强大的交通网络，为项目带来了巨大发展空间。
资源分析：
叙永县地势由东南向西北倾斜，有“南山区，北丘陵”之称。境内丹山为典型的丹霞地貌，城南是神奇秀美的喀斯特地貌。丹霞地貌和喀斯特地貌具有独特的形态美，构筑了以丹霞为背景的山水画稿意境，高植被覆盖率以及特色的沟谷水景，以及境内宗教文化、石刻文化、民族文化、白酒文化和意思文化等人文底蕴，为旅游产业策划及规划提供优越的基底元素。
总体思路：
1、挖掘资源组合潜力，避免单项资源劣势，利用资源比较优势，结合乡村、森林、产业资源综合开发，打造自然保护区旅游与产业整体优势，提升吸引力和竞争力。
2、打造立体交通体系，形成交通网络化，改善和优化旅游可进入性，景点与线路结合，景点景区互动、业态联动。
3、充分利用资源条件特点，按照扶贫线、文化线、产业线、养生线四线一体化思路，打造复合型产品体系。
4、产业扶贫与旅游开发相结合，规划景区与乡镇发展形成有效对接互动，统一规划、分区协作、多种方式项目合作，打造中国旅游开发与产业扶贫的典范。
5、因地制宜，保护与开发利用相结合，打造景区、保护区、度假区一体化的国家公园。
开发策略：
1、突出资源比较优势、创造稀缺、打造差异化产品。
2、创建整体优势，实施品牌战略，利用保护区生态资源，整合周边农业、林业、旅游、扶贫、酒业多业态，整体打造复合型国家公园。
3、引领消费升级市场，满足个性化多样化需求，实现保护区、景区、度假区、文旅小镇、田园综合体产业区协同发展、相互促进、互动共荣。
1、 遵循以生活保护为主，旅游开发为辅的指导思想
2、 以市场为导向，以旅游为引导，以产旅结合形式，实现扶贫开发目标
3、 以文化为魂，生态为基，建设景区和度假区
4、 以全域旅游和国际化为指针，采取保留与利用、改造和提升、借鉴与创新结合原则，打造川南首个国家公园
5、 以山水画稿溪为生态载体，以丹山道教为文化载体，统领起项目生态养身、道家养生、文化养心的养生产品主题
产旅规划思路：
1、全产业模式：全面发力，IP 引领 绿色突破，全域联动 产业制胜，实现画稿溪的“全产业全模式”的构建
以IP主题故事线为核心卖点，在实现文化传承创新的同时，挖掘生态和道教资源潜力，发展绿色生态旅游和宗教旅游，以全产业融合的思路，使规划景区与乡镇发展形成有效对接互动，打造中国旅游开发与产业扶贫的典范。
2、“旅游+”产业融合
打破传统产业链格局，打造跨界融合的产业链，积极培育旅游新业态。延伸产业链条，转变旅游产业的发展路径，推动旅游发展向集约型转变。打破传统行业发展格局，优化资源配置，打造跨界融合的产业集团和产业联盟，推动全行业优化。通过“旅游+”模式，推进叙永县产业扶贫从单打独斗向全产业链经济转型。
总体定位：
以画稿溪自然生态景观和农业乡村风貌为基础，充分发挥自然保护区及当地旅游资源差异化的比较优势，以发展国家公园的视角，以生态和道家文化养生为主题，以旅游产业扶贫为根本，以“旅游 +”产业模式开发项目和产品，以“旅游 + 产业”“旅游+文化”的路径制造项目核心引爆点，形成集旅游观光、科普教育、运动探险、非遗旅游、乡村旅游、道家养生、庄园度假、产业扶贫等多功能一体化的旅游产业扶贫示范区，打造“山水画稿溪，神仙养生地”。
空间结构：
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