旅游规划设计
用商业街景区化概念提升商业地产品质――青岛胶州财富商街景观提升设计
发布日期：2017-06-20
难点聚焦：
如何跳出项目地块本身，提升项目的多重功能，起到区域经济助推器的作用？
项目业主：
青岛香江创富房地产开发有限公司
完成时间：
2010年10月
项目背景：
项目地位于青岛市“拥湾发展”战略的内圈层――胶州市，地块面积6.8万�，规划建筑面积22万�，作为一个城市建筑综合体，拥有商业街区、星级酒店和高档公寓等业态。一期的商业广场已投入经营使用，但还存在景观缺乏、景观设计单调、标志景观及引导系统欠缺、休闲功能断点等问题。甲方希望我们通过景观的提升对此提出解决方案。
核心思路：
我们认为，本项目不能仅就景观做景观，也不能仅以推动经济发展为目标。而是要跳出项目地块本身，借助旅游理念，站在胶州湾整体发展的视角上，用“旅游眼”重新梳理和看待项目及片区整体发展，将其名片功能和文化功能发挥到极致。
我们采用“休闲化”打造手法，丰富商街服务功能，打造部分休闲配套设施，同时，引入“金胶州”历史文化内涵，与现代化商业气息形成有机交融，从而，合理打造项目地整体景观，丰富胶州湾财富中心城市名片功能。
在景观设计中，引用商业街景区化设计思路，通过情趣化、情景化的景观空间、导览系统、动线系统、节点小品等设计，打造整体文化景观，提升商业地产整体品质。另外，还从一期业态梳理、空间充分利用、商业活动策划、店面形象整理、车辆停放管理等方面，对项目整体提升做出了建议。
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