中国民企再出手：兴力达集团1.65亿美元收购洛杉矶万豪酒店

发布日期：2017-06-13

12月26日，据港媒报道称，中国民营企业兴力达集团于洛杉矶当地时间12月24日，以1.65亿美元重金收购位于洛杉矶国际机场的万豪酒店。

据了解，兴力达集团此次收购的洛杉矶国际机场万豪酒店，紧邻洛杉矶国际机场，拥有1004间客房、29个会议厅，是万豪酒店集团在洛杉矶的旗舰店，今年平均入住率达到95%以上，可以称得上是大洛杉矶最繁忙的酒店。

投资专业人士分析认为，从投资价格和回报率来看，此项交易是一项堪称完美的跨国投资交易。要想在同一地点建造一个同样规模的酒店，造价大约是该酒店收购价的4倍。该投资案将进一步增强中国投资人继续在美国投资的信心。

值得关注的是，这并不是兴力达集团首次收购海外酒店物业。2013年11月，该集团还曾收购了万豪旗下的美国托伦斯市万豪酒店。

兴力达集团总裁张钧表示，自去年该集团收购托伦斯万豪酒店后，经过一年的磨合，托伦斯万豪的社会效益，经济形象都有了非常大的提升。酒店效益提升40%的成功经验促成了此次收购。

张钧认为，随着中国公民赴美商务和旅游签证有效期延长至10年，可以预见中国赴美旅游人次还有很大增长空间。因此在美国投资酒店產业，相较于传统的买地建房，除了更节约资金和时间成本，也是符合当前市场发展规律的做法。

资料显示，兴力达集团实业有限公司是一家成立于1997年的民营企业，其幕后掌舵者是绵阳（楼盘）人张钧，曾经只是一名普通教师的他，下海经商之后一度在福布斯中国富豪榜上排名132位，如今旗下有多家子公司，在上海（楼盘）、成都、苏州（楼盘）等地主营房地产开发、旅游、百货商场等业务。

事实上，近两年来，海外物业似乎已经成为了国内各大企业投资的“香饽饽”。

最新消息显示，泰康人寿正联合香港一家投资公司洽谈收购伦敦金融城的Milton Gate办公楼，收购价2亿英镑。

该消息称，泰康人寿此次联合的海外投资机构为香港著名房地产私募基金—基汇资本(Gaw Capital Partners)。

两机构联合拟出价2亿英镑竞购位于伦敦金融城的Milton Gate办公楼，由于泰康人寿和基汇资本在所有竞购买家中的出价暂时处于领先地位，这一交易可能获得成功。据估计，如果按照2亿英镑的价格成交，该物业的年收益率将为5%。（来源：和讯网）