2014年6月中国酒店业经济型品牌发展报告
一、6月经济型酒店行业发展概况
1.行业最新动态
1) 首旅酒店6月30日晚间公告，公司全资子公司北京欣燕都酒店连锁有限公司自筹资金2548万元通过增资和股权收购方式获得石家庄雅客怡家快捷酒店管理有限公司65%股权。
2) 7天连锁酒店集团拟进行2.5亿美元五年期再融资案，已进入一般银团阶段，野村证券作为此次融资案的主承销商。
3) 如家酒店集团COO宗翔新近日在2014中国连锁饭店发展论坛上表示，对中国酒店市场的中长期发展非常乐观，每年要新开四百到五百家酒店，其中中高端定位的“和颐”明年望达到百家，且下半年将推出新中高端品牌“和美”。
二、6月经济型酒店品牌影响力分析
1.经济型酒店品牌风云榜TOP20
查看6月经济型酒店品牌风云榜完整榜单
2.上榜品牌影响力变化综述
(1)从指数变化来看，与5月相比，6月上榜经济型酒店品牌TOP20中，MBI(迈点品牌指数)环比上升的有7家，下降的有13家。在MBI上升的7家酒店品牌中，搜索指数上升的有6家，媒体指数上升的有5家，舆情指数普遍持平，运营指数则有2家上升。总体来看，虽然搜索指数上升的品牌较多，但除布丁酒店之外，其他品牌该指数上升幅度有限;而媒体指数则在MBI上升的5家酒店中增幅较明显，比如金广快捷该指数上升近4倍,欣燕都则借助该指数上升739%成为6月上升最快酒店品牌。
在6月MBI下降酒店品牌中，尚客优下降最多，降幅达43.35%，这主要归咎于其运营指数的大幅下挫。运营指数与利用新媒体的广度和深度密切相关，该指数能很好地判别酒店与移动互联网的融合度。同样在运营指数上有所下降的还有如家快捷。其他如城市便捷、海友则在媒体指数上降幅明显;而7天连锁在搜索指数上出现的较大幅度下降拖累其品牌综合指数出现下降。
(2)从排名变化来看，本月经济型酒店MBI排名上升最快的是首旅旗下品牌欣燕都，得益于其在资本市场的大动作，6月欣燕都媒体曝光度显著增加，推动其媒体指数大幅飙升638%， 品牌指数排名前进9位，挤进品牌风云榜。其次是法国知名酒店集团雅高旗下的经济型连锁酒店宜必思，其本月MBI名次上升3位，显示其在华稳中向好的发展态势。此外，锦江系的百时快捷与金广快捷名次均上升2位，展现了锦江旗下的经济型酒店的不俗表现。
在名次下降的品牌中，尚客优和南苑e家首当其冲，本月MBI排名均下降4位。此外，城市便捷与未进入榜单TOP20的驿家365名次也各下降了2位。#p#分页标题#e#
3.环比上升最快经济型酒店品牌分析
表：欣燕都 迈点品牌指数MBI详细数据(6月)
(1)品牌指数变化
6月欣燕都品牌指数为4.87，较5月的2.65增加83.77%，在品牌榜上排名第18位，较上月上升9位。其中，6月媒体指数增幅明显，从5月的0.36升至6月的2.66，增加6倍有余;其他如搜索指数、舆情指数和运营指数均较上月基本持平。从1-6月的指数来看，目前欣燕都MBI总体上处于相对高点，但其基数一直相对较低，因此增长的空间仍然很大。
(2)品牌分析
本月，欣燕都的母公司首旅酒店发布公告称，北京欣燕都酒店连锁有限公司自筹资金2548万元通过增资和股权收购方式获得石家庄雅客怡家快捷酒店管理有限公司65%股权。这也是这家首都国有酒店公司在一个月内进行的第二笔大规模收购事宜。受益于此，欣燕都在各大媒体和行业网站上的曝光度大增，大大推动其MBI的上升。
欣燕都是首旅酒店集团主打的一款经济型酒店品牌，目前主要集中在北京地区，少量辐射在以河北为主的周边地区。此次入股石家庄雅客怡家，中国社科院旅游研究中心特约研究员刘思敏认为，这是首旅酒店增资经济型酒店、整合优势资源的重要一步，相比华住旗下汉庭酒店、铂涛酒店旗下7天连锁酒店等知名经济型酒店连锁品牌全国门店已逾千家，欣燕都目前仅服务于北京及相邻地区市场，发展相对滞后，因此，此次收购也是欣燕都扩大市场、切入京津冀地区的战略布局。
尽管如此，欣燕都在扩大市场的道路上仍有必须直面的问题。欣燕都与规模比它大的多的如家快捷连锁酒店同属首旅集团，只不过后者是直属于首旅集团，而欣燕都通过直属首旅酒店间接归于大股东首旅集团。在共同发展经济型酒店的过程中，如家在市场规模上远远走在前面，而欣燕都则定位于华北一隅。不同的定位决定了各自的发展轨迹。未来的欣燕都或可通过提高在环渤海地区的知名度，全力打造成北京乃至环渤海地区的经济型酒店的一张名片。
此外，欣燕都作为国企首旅酒店集团的全资子公司，在借助首旅酒店的强大资本平台的同时，亦可在新一轮国企改革中收获红利。虽然目前北京国企改革的方案尚未出台，但首旅酒店的改革方向大致确定——在法人治理结构、奖励激励机制、员工持股和进一步引进民资等将是下一步的重点。在其中有些方面已经开始，首旅酒店收购南苑e家70%股权就是要进一步引进民资，充分引入市场化机制的表现。首旅酒店重启国企改革，要解决以下问题，一是股权集中度过高引起的委托—代理问题，目的是要解决严重的“内部人控制”和监督缺位问题;二是考核激励机制的不完善导致创新动力不足，效率低下问题，通过改革要找到符合企业实际的激励相容约束机制。欣燕都一定要借助此轮改革，解决自身存在的问题，为其进一步发展释放改革红利。#p#分页标题#e#
4.重点关注经济型酒店品牌分析
表：宜必思 迈点品牌指数MBI详细数据(6月)
(1)品牌指数变化
宜必思6月品牌指数为15.6，环比增长24.11%，在品牌榜上排名第9，较上月上升3位。从细化数据看，6月宜必思的搜索指数为8.94，环比增长36.9%;媒体指数有所下降，舆情指数与运营指数基本持平。从上半年的表现来看，宜必思目前的MBI处于较低点，但其排名依然上升，表明在总体对经济型酒店关注度下降的环境下，宜必思的表现仍然较活跃。
(2)品牌分析
宜必思是法国著名酒店雅高集团旗下的经济型酒店品牌，是欧洲领先、全球第四大连锁型酒店。作为经济型酒店的领导者，在全球，宜必思的900多家连锁酒店遍布了四十多个国家和地区;在中国，宜必思连锁酒店遍布20个省级行政区域的近50个城市。
宜必思把经济型酒店的核心——价格与其服务紧密结合，提出“以本地市场的最优惠价格，提供现代酒店的服务”的理念。这种在全球化的背景下走本土化的理念与战略，并深度的执行，成功推动了宜必思在全球不同国家不同市场的扩张。针对中国本土市场，宜必思创新和发展了特许经营模式。在此模式下，产权归酒店所有，通过协议，宜必思为酒店提供十年管理服务。酒店的所有者在一个很好的平台上拓展自己经营的业务，同时享受到“忠诚度”。宜必思在管理中提供全方位的管理服务，包括创意、酒店的建设、成本管理，以及人力资源的发展等。
性价比高是宜必思的一大优势。宜必思在极具竞争力的价格下提供高标准的高品质住宿与服务，包括精心设计的全装修卧室套间、7天24小时全天候的主要酒店服务以及现场饮食选择。这种极具竞争力的价格不仅体现在价格的合理上，而且无论是什么样的预订时间和日期，价格保持不变;在不同的假期，还可以享受到更低的优惠价格。
宜必思的发展是雅高整体发展战略的一部分，包括宜必思在内的雅高在酒店市场上的发展思想深深影响了中国酒店人。华住创始人季琦就极度推崇雅高。雅高的多品牌运作，主动引导消费者以及热爱生活的理念也启迪了包括季琦在内的众多中国酒店人。
三、报告综述
1.品牌发展报告介绍
中国酒店业品牌发展报告是由迈点旅游研究院独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际酒店、国内酒店、经济型酒店和中档酒店、精品酒店5类品牌进行比较分析。#p#分页标题#e#
月度报告分为4个部分：第一部分是该月旅游酒店业的发展概况，主要阐述该月的宏观经济环境、旅游酒店行业相关新发布政策及其影响、业界动态及发展变化;第二部分、第三部分和第四部分分别对国际酒店、国内高端酒店、经济型酒店、中档酒店、精品酒店5类品牌的排名情况进行分析。每一个部分分成2个版块，第一版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析。第二版块对风云榜中上升最大品牌和重点关注品牌进行分析。
注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，每类排行榜仅选取迈点品牌指数MBI分值前10名品牌，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。
2.迈点品牌指数MBI介绍
迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。迈点品牌指数MBI主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的在影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。
3.迈点品牌指数MBI计算公式
MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI
注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。
注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。
搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中搜索频次的加权和。
舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。
运营指数：一段时期内，酒店品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网流量、app下载量、新浪微博搜索收入量等方面。
媒体指数：一段时期内，126家媒体(包括大众媒体102家和行业媒体24家)媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。
（来源：迈点网 ）
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