2014年5月中国酒店业国内高端品牌发展报告
一、5月国内高端酒店行业发展概况
1.行业最新动态
(1)未来10年内，万达高端酒店将会走进世界8至10座主要城市。公司内部也分为两大管理体系—委托外方管理和自我管理。在坚持国内高端酒店业历史传统的同时，培建一种新兴趋势。【详细】
(2)锦江股份披露4月部分经营数据简报，4月份净开业酒店13家，其中，直营酒店2家，加盟酒店11家;截至2014年4月30日，净开业酒店883家，其中，直营酒店249家，加盟酒店634家。【详细】
(3)2013年，金陵酒店业绩下滑34%。2014年一季度，公司酒店业务下滑减弱，投资收益助力业绩增长14%。【详细】
(4)华天酒店披露非公开发行预案，拟募资6亿元投资张家界华天城酒店配套设施项目，同时购买控股股东旗下华天国旅及华天物业股权，以拓展旅游服务及物业管理等新的利润增长点。【详细】
二、5月国内高端酒店品牌影响力分析
1.国内高端酒店品牌风云榜TOP20
点击查看5月国内高端品牌风云榜完整名单
2.5月国内高端品牌指数变化综述
5月品牌指数环比变化中，增幅前三的是绿地、华侨城、世纪金源，分别为142.52%、88.72%和55.34%。开元和金陵位列第四位、第五位，分别为35.58%、29.11%。降幅中，海航降幅最大，较4月下降38.21%，禧玥、维景、桔子水晶、开元名都分列二到四位，降幅为10.51%、8.58%、7.78%、6.69%。
本月有四家酒店品牌名次有所上升，其中绿地升幅最大，较4月上升了7个位次;华侨城、世纪金源、唐拉雅秀名次较4月都有所上升，分别为4位、3位、2位。在本月降幅中，海航降幅最大，较4月下降5个位次;维景、建国、华天较4月各降3个位次;禧玥较4月下降2个位次。
3.环比上升最快国内高端酒店品牌分析
表：绿地 迈点品牌指数MBI详细数据(5月)
(1)品牌指数变化
5月绿地品牌榜上排名第3位，较4月上升了7个位次。5月的品牌指数为29.83，上升17.53，增幅为142.52%。从细化数据来看，搜索指数、舆情指数较4月基本稳定，媒体指数、运营指数出现大幅增长。其中搜索指数、舆情指数分别微降0.05、0.03;媒体指数上升幅度最大，与4月相比上升9.74，增幅97.99%;其次为运营指数显著上升，较4月上升7.81。
(2)品牌分析#p#分页标题#e#
绿地国际酒店管理集团系世界500强企业绿地集团全资子公司，是全面负责绿地集团酒店业务经营、管理和发展的综合性产业集团。2011年，绿地国际酒店管理集团正式成立，全面负责绿地集团酒店业务运营，并推出全新自有高端酒店品牌铂瑞和铂骊。目前旗下投入运营及在建星级酒店50余家，先后与洲际、万豪、喜达屋、朗廷、豪生、锦江、衡山等国内外知名酒店管理集团缔结战略合作关系。
绿地集团2014年海外拓展步伐依旧不停。一月初刚传出绿地集团斥资12亿英镑(约120.5亿元人民币)参与英国两个大型住宅项目的消息后，于一月末，绿地集团再次宣布海外将与洲际酒店集团联手合作美国洛杉矶市中心高端商务酒店绿地英迪格酒店，同时，绿地集团旗下的酒店品牌“铂瑞”(Primus)亦将登陆悉尼市中心。四月中旬，绿地集团再次集资200亿元进军马拉西亚市场，期待东南亚独具特色的文化优势能够带来令人满意的收益。
自绿地2013年布局海外市场以来，不论是直接投资、合资经营还是企业并购，都已有自己的一套管理模式，跨国经营经验也渐渐丰富。绿地的海外项目，正在加快形成效益产出。
4.重点关注国内高端酒店品牌分析
表：金陵 迈点品牌指数MBI详细数据(5月)
(1) 品牌指数变化
5月金陵在品牌榜上排名第6位，较3月排名并没有变化。5月的金陵品牌指数为25.99，较4月上升5.86，增幅为29.11%。从细化数据来看，运营指数有一定程度下降，较三月下降1.11;舆情指数和搜索制作较3月都有所微升，分别为0.02、0.65;媒体指数上升最大，较4月上升6.3，增幅64.62%。
(2)品牌分析
成立于1993年的南京金陵酒店管理公司，随着中国酒店业市场化进程而成长，在不断积累、总结30年高星级酒店经营管理的成功经验基础上臻于成熟，在酒店连锁经营的市场竞争中独树一帜，快速发展，业绩斐然，形成了深受国际同业尊重和赞誉的管理风格与“金陵”品牌。2013年下半年，金陵连锁酒店规模已达到136家，客房总数近4万间。
2014年一季度，金陵酒店业务下滑减弱，投资收益助力业绩增长实现正增长，涨幅达14%。随着2013年“三公消费”禁令对行业影响的减弱，专家认为，金陵酒店凭借其良好的品牌效应和高品质服务在金陵酒店的经营业绩会保持稳步增长。
另外，金陵为迎合目前互联网支付和在线旅游预订的行业发展趋势，于5月与淘宝达成战略合作，开展支付宝渠道产品合作， 试水O2O模式。在线酒店分销领域在近几年发生了巨大的变化，在线渠道越来越重要，现在有很多消费者都通过线上渠道进行旅行计划，这无疑对在线预订的渗透率产生了积极的影响。但随着OTA市场日渐庞大，对酒店客户的覆盖率也越来越大，OTA企业开始一系列对酒店严苛的收费制度也是酒店的心病之一。这也就需要酒店更为积极主动地管理其分销渠道，在与OTA开展良性合作的同时还要注重与其他分销渠道的建立合作关系。酒店需要针对性地对细分市场的小规模企业进行合作，以此避免过于依赖于某个单一的业务渠道。在分销方面，酒店需要观大局弃小利，来制定一个覆盖面广且包含多个渠道组合的经营策略。 #p#分页标题#e#
三、报告综述
1.品牌发展报告介绍
中国酒店业品牌发展报告是由迈点旅游研究院独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际酒店、国内酒店、经济型酒店和中档酒店4类品牌进行比较分析。
月度报告分为4个部分：第一部分是该月旅游酒店业的发展概况，主要阐述该月的宏观经济环境、旅游酒店行业相关新发布政策及其影响、业界动态及发展变化;第二部分、第三部分和第四部分分别对国际酒店、国内酒店、经济型酒店和中档酒店4牌的排名情况进行分析。每一个部分分成2个版块，第一版块发布当月品牌风云榜及趋势分析。第二版块对风云榜中上升最大品牌和重点关注品牌进行分析。
注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，每类排行榜仅选取迈点品牌指数MBI分值前10名品牌，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。
2.迈点品牌指数MBI介绍
迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。迈点品牌指数MBI主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的在影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。
3.迈点品牌指数MBI计算公式
MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI
注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。
注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。
搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中搜索频次的加权和。
舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。
运营指数：一段时期内，酒店品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网流量、app下载量、新浪微博搜索收入量等方面。
媒体指数：一段时期内，126家媒体(包括大众媒体102家和行业媒体24家)媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。
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