旅游市场动态
国家旅游局发布《2016中国旅游投资报告》：乡村旅游持续升温，新业态潜力大
发布日期：2017-05-23
在2017年全国旅游投融资促进大会上，国家旅游局发布了《2016中国旅游投资报告》，报告从旅游投资背景、旅游投资现状、旅游投资趋势三方面把脉中国旅游投资发展。
第一部分 旅游投资背景分析
中国旅游业迎来新一轮发展黄金期，呈现出消费大众化、需求品质化、发展全域化、产业现代化、竞争国际化的发展趋势。
全域旅游加快推进，旅游业战略地位显著提升；旅游需求强力驱动，市场主体加速转型；政府有效推动，投融资环境明显改善。
第二部分 旅游投资基本情况
一、旅游投资总体规模
（一）旅游投资快速增长，继续领跑宏观经济
在我国经济下行压力加大的情况下，全国旅游投资继续保持 逆势上扬的态势，成为社会投资热点和最具潜力的投资领域。
（二）大项目投资增速加快，投资规模效益显著
全国10亿-50亿元的在建旅游项目2209个；投资额50亿元以上的在建项目有299个；投资额100亿元以上的旅游项目222个；全国旅游投资规模最大的10个旅游项目投资规模均超过200亿元
二、旅游投资主要特点
(一）民间投资主体地位稳固，多元投资格局基本形成
2016年，民菅企业投资旅游业7628亿元，投资热点从房地产业向旅游综合体及文化旅游转变。
政府投资和国有企业投资分别为2484亿元和1945亿元，依然是旅游投资的重要主体；股份制企业投资快速增长，占全部旅游投资的1.5%，同比增长62%；外商投资和其他企业投资分别占全部的1.5%和4.2%；民营资本53%的资金投向东部地区，主要投资大型综合类文化旅游项目；政府和国有企业对西部地区旅游投入的比重相对较高，相对集中于旅游基础设施、公共服务设施以及旅游村镇类项目；外商投资更青睐东部地区，有76%的资金投入东部省份。
（二）景区投资保持稳定，新业态投资增速加快
比重最大
2016年旅游景区项目实际完成投资7371亿元，占全部旅游投资的56.7%。
增幅最大
旅游购物项目投资872.9亿元，同比增长24.4%。
旅游基础设施类投资1122亿元，占全部旅游投资的8.6%，同比增长19.8%。
旅游饭店投资增幅较去年下降11个百分点。
资金流向主要集中在文化旅游、生态旅游、乡村旅游以及温泉滑雪、低空飞行和工业旅游等新兴业态。
文化旅游投资6593亿元，占全部比重为26.9%；生态旅游产品投资5717亿元，占23.3%；乡村旅游投资3856亿元，占15.7%，同比增长47.6%；低空旅游和工业旅游，较2015年同期分别增长84.2%和69.8%；滑雪、特色餐饮等项目同比分别增长111%和128.8%，投资增速最高。
（三）东部地区是投资热点，西部地区投资增速最快
旅游业已成为东部地区转方式、调结构的战略性先导产业——2016年，完成投资6627亿元，中部地区实际完成投资2633亿元，受痊愈旅游发展推动，旅游投资快速增长——西部地区实际完成投资3737亿元。
（四）投融资模式不断创新，PPP模式加快发展
截至2016年11月，旅游行业项目PPP投资数量592个，占PPP投资项目总数的5.7%，总投资额6115亿元。
（五）产业投资基金快速增长，新业态投资备受青睐
截至2016年年底，全国有126支旅游产业投资基金，基金规模超过6000亿元。
从旅游产业投资基金所在地看，浙江、山东、江苏、四川、山西5个地区旅游产业投资基金数量最多，共有26支。
文化旅游、生态旅游、体育旅游、休闲度假、养老旅游及旅游小镇是旅游产业基金投资重点，65%的基金投向上述领域。
（六）旅游企业加速整合，并购重组类投资表现突出
国企改革加速推进，以增强国有资本战略性影响力为目的的整合性投资不断增加。如中国国旅与港中旅合并成最大旅游央企；锦江集团收购维也纳精品连锁酒店及百岁村餐饮连锁集团；华侨城与云南世博集团的战略重组等。
完善产业链为目的的并购重组不断加剧，围绕渠道端和资源端的整合性投资最为突出。
三、旅游投资热点领域
（一）乡村旅游投资持续升温
2016年，全国乡村旅游接待游客22亿人次，约占国内旅游接待总量的1/2。
投资内容向综合业态发展，休闲农庄、特色小镇、乡村民俗和精品酒店等投资快速增长。
（二）大型综合类项目成为资本新宠
大型旅游综合体项目整合休闲、度假、娱乐、餐饮、购物、住宿等多种功能，是全域旅游发展的重要方向和拉动地方经济发展的重要动力。
2016年旅游投资项目中，大型综合类项目比重最大，实际完成投资4440亿元，占总投资的34.2%，同比增长24.1%。全国总投资10亿～50亿元的大项目中，旅游综合类项目实际完成投资1581亿元，占35.9%；总投资50亿～100亿元的大项目中，旅游综合类项目实际完成投资694亿元，占60.6%；总投资100亿以上大项目中，旅游综合类项目实际完成投资1360亿元，占54.9%。
旅游度假区、旅游小镇、体育运动、文化旅游、商贸购物等休闲度假综合体项目成为各类资本追逐的热点。
（三）在线旅游投资热度不减
2016年在线旅游投资超过1000亿元，同比增长30%。
在线旅游投资相对集中于OTA、出境旅游、旅游科技类公司、非标住宿、B2B旅游、共享单车和在线租车等七大领域，占全部在线旅游投资的88%。
OTA类企业向专业化、细分化方向发展，周边游、亲子游、老年游、主题游等快速发展。
在线用车类企业发展迅猛，无论是境外用车平台，如惠租车和黄包车，还是国内用车平台，如滴滴出行、神州专车和首汽租车，都获得大额注资，在线用车市场加速整合。
（四）新业态投资潜力巨大
低空旅游实际完成投资83亿元，同比增长84.2%，在所有业态中投资增速最快。旅游航空小镇、航空旅游综合体等项目成为投资新亮点。
工业旅游实际完成投资357亿元，同比增长69.8%。
体育旅游、生态旅游、红色旅游等新业态投资保持较高速增长，增速超过40%。
第三部分 旅游投资发展趋势
旅游投资环境向好，旅游投资前景广阔，以下10个方面将成为未来旅游投资的重要领域：乡村旅游产品、低空旅游产品、在线旅游产品、旅游大数据与智慧旅游产品、休闲度假产品建设、文化旅游产品、体育旅游产品、康养旅游产品、研学旅游产品、新型旅游装备制造业。
海森旅游规划设计院是中国最早从事旅游规划设计的企业，与海森机构其他成员企业共同构成了旅游度假项目策划规划→设计建造→经营管理全程服务链条，是恒大地产集团等从事旅游投资的大型企业长期合作的景区规划公司。
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