旅游市场动态
“旅游开发市场动态”：旅游投资热点及未来发展趋势——旅游策划/旅游规划设计智库
发布日期：2016-10-20
一、旅游投资热点地区
东部地区是全国旅游投资的重点，西部地区旅游投资潜力巨大。浙江、江苏、山东等省市是东部投资集聚地区，旅游业成为东部地区转方式、调结构的战略性先导产业。中部地区旅游投资增速放缓，安徽、江西、河南是中部旅游投资热点地区。西部投资快速升温，四川、贵州、重庆、陕西、甘肃等省份成为热点区域。海森旅游规划设计院认为，随着旅游基础设施和公共服务的改善，西部地区正日益成为旅游投资者关注的新区域，投资潜力巨大。
二、旅游投资热点项目
总体上看，旅游产品转型升级趋势明显，度假类产品、乡村旅游、文化旅游等成为投资热点。
从业态分布看，资金流向主要集中在休闲度假、文化旅游、生态旅游等产品建设。新业态投资快速增长，森林旅游、乡村旅游、工业旅游、海洋旅游、低空旅游、体育旅游等业态增长迅速。
三、旅游投资主体
全国旅游投资呈现出民营资本为主、政府投资和国有企业投资为辅的多元化投资格局。
民营资本的投资重点在经济发达的东部地区，主要投资大型综合类休闲度假产品；政府和国有企业对西部地区旅游投入的比重相对较高，投资集中在旅游基础设施、公共服务设施以及大型综合类休闲度假项目。
在经济下行压力加大，社会投资增速放缓的背景下，旅游业日益成为经济发展的新亮点和社会投资的新热点。大型非旅集团纷纷介入旅游业发展，如BAT（百度、阿里巴巴、腾讯）通过投资用车、OTA、旅游信息、旅游社区、餐饮等多个领域，完善其旅游产业链条，分享旅游发展红利；万达集团与四川、广西、辽宁、重庆、河南、云南等省份签署战略合作协议，计划投资商贸和文旅项目资金将超过7000亿元；京东5亿美元投资途牛旅游网，加速在OTA、酒店和邮轮等领域的布局；等等。
四、旅游投资发展趋势
十大方面将成为未来旅游投资的增长点，包括与现代农业相融合的乡村旅游产品开发；休闲度假产品建设；在线旅游产品开发和智慧旅游产品建设；文化旅游产品建设；体育旅游产品建设；医疗健康旅游和养生养老旅游产品；适应新城镇化发展的特色旅游小镇和旅游文化城镇建设；与新型工业化相结合的大型旅游装备制造业；旅游商品和旅游户外休闲用品；旅游房车和自驾车营地的建设。另外，从发展战略上来看，海森旅游规划设计院认为，全域旅游将成为下一步的投资热点领域。
东部地区是全国旅游投资的重点，西部地区旅游投资潜力巨大。浙江、江苏、山东等省市是东部投资集聚地区，旅游业成为东部地区转方式、调结构的战略性先导产业。中部地区旅游投资增速放缓，安徽、江西、河南是中部旅游投资热点地区。西部投资快速升温，四川、贵州、重庆、陕西、甘肃等省份成为热点区域。海森旅游规划设计院认为，随着旅游基础设施和公共服务的改善，西部地区正日益成为旅游投资者关注的新区域，投资潜力巨大。
二、旅游投资热点项目
总体上看，旅游产品转型升级趋势明显，度假类产品、乡村旅游、文化旅游等成为投资热点。
从业态分布看，资金流向主要集中在休闲度假、文化旅游、生态旅游等产品建设。新业态投资快速增长，森林旅游、乡村旅游、工业旅游、海洋旅游、低空旅游、体育旅游等业态增长迅速。
三、旅游投资主体
全国旅游投资呈现出民营资本为主、政府投资和国有企业投资为辅的多元化投资格局。
民营资本的投资重点在经济发达的东部地区，主要投资大型综合类休闲度假产品；政府和国有企业对西部地区旅游投入的比重相对较高，投资集中在旅游基础设施、公共服务设施以及大型综合类休闲度假项目。
在经济下行压力加大，社会投资增速放缓的背景下，旅游业日益成为经济发展的新亮点和社会投资的新热点。大型非旅集团纷纷介入旅游业发展，如BAT（百度、阿里巴巴、腾讯）通过投资用车、OTA、旅游信息、旅游社区、餐饮等多个领域，完善其旅游产业链条，分享旅游发展红利；万达集团与四川、广西、辽宁、重庆、河南、云南等省份签署战略合作协议，计划投资商贸和文旅项目资金将超过7000亿元；京东5亿美元投资途牛旅游网，加速在OTA、酒店和邮轮等领域的布局；等等。
四、旅游投资发展趋势
十大方面将成为未来旅游投资的增长点，包括与现代农业相融合的乡村旅游产品开发；休闲度假产品建设；在线旅游产品开发和智慧旅游产品建设；文化旅游产品建设；体育旅游产品建设；医疗健康旅游和养生养老旅游产品；适应新城镇化发展的特色旅游小镇和旅游文化城镇建设；与新型工业化相结合的大型旅游装备制造业；旅游商品和旅游户外休闲用品；旅游房车和自驾车营地的建设。另外，从发展战略上来看，海森旅游规划设计院认为，全域旅游将成为下一步的投资热点领域。
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