旅游规划设计
度假村规划原则
发布日期：2015-12-21
建造具有吸引力和生命力的度假村，除提供足够的设施之外，其旅游规划设计还必须符合其他的一些原则：满足市场和投资需求，创造有吸引力的形象，使社会经济发展要求与环境保护相协调等。一般适用的原则有以下几个：
1.满足个性化需求
度假村规划包括细致地划分和引导度假者游览和游玩需求的不同功能区，但这些分区之间常常相互矛盾，在旅游度假产品的规划中要求尽量的将这些矛盾融合到一起，例如：
（1）度假的主要目的是为了得到宁静和休息，但同时也有娱乐和运动的需要。这就需要在规划度假产品的同时既要考虑宁静优雅的环境，又要配备部分人流集中聚集的设施；
（2）隐私保护也是重要的一环，尤其是在度假别墅区内，但人与人之间的沟通与交流的空间也要预留；
（3）给度假者提供接触自然的机会，尤其是对于远程度假游客来说，应更多的提供其接触异域风情或接触前工业社会的机会。更直观的说给提供给度假者享受远离后工业社会喧嚣，返朴归真，尽量回归原始的生活状态的机会。但在度假村内接待设施即相关配套设施仍然要达到宾至如归的舒适标准，例如提供现代化标准的服务等；
（4）度假者对隔离感和私密性有要求，但必须要使其得到安全保证和接近各种休闲和游憩设施。
2.提供不同体验
多数旅游度假者都是城市或城镇居民，对他们而言郊游和外出度假就意味着逃离城市环境，远离高密度、拥挤、按部就班的索味的日常生活。在度假村规划时可以规划成“反城市”，提供相反的新鲜体验，比如：安静，改变生活节奏和提供放松的机会；接近自然、阳光、海水、雪地、森林、山地；提供人文关怀；由运动和游憩带来的活动的变化与生活圈和工作圈之外的人群交往；发现别的文化和生活方式；
3.创造有吸引力的“形象”
尽量赋予度假村以个性、易于记忆的特征。可以通过如下几类方法：
（1）最佳利用度假村内特殊的资源和特性，利用其环境和气候，在有条件的地方利用地方材料和技术；
（2）尽量使开发规划方案、尺度和建筑设计，能够反映主要活动的特点：滑雪、高尔夫、骑马、航海、冲浪、狩猎；
（3）提供接触当地居民及其手工艺、风俗的机会。
（4）要与周边环境建立良好的联系，一个综合的度假村和它的环境之间建立良好的联系是很有必要的。有些整合可通过建筑（例如体现地方性）实现，但更多的涉及度假村总体规划体现的尺度问题、建筑法规、管理条例和相关规定。
（5）接触自然，接触自然可以是视觉上的，比如从宾馆或公寓的阳台或露台上观赏全景，或者是直接的接触，提供接近和感受花、树、岩石以及其它一些自然景观、景致的机会。在很多情况下，二者可同时存在，人们接触的是有远景衬托的近处环境。但是实物接触视觉接触更为重要，在这一方面小型建筑群较高层建筑更具优势，尤其在场地形状和基础设施允许灵活设计的地方。在很多案例中，建筑与环境之间的关系通过树木和园林、水域（天然或人造的湖泊、水库、河道等等）和滑雪道、高尔夫球场等在景区的介入或延伸来强调。这一点在深圳的观澜高尔夫项目可以较为完美的体现。
4.利用主要资源提供增值效益
假如在山谷两侧或一侧建造布满高密度、高层建筑的直线，虽然其本身可以最大限度地利用主要自然吸引物，但这种布局将对度假村靠后部分的建筑物造成视觉障碍，只有很少的建筑物能够直接得到山谷、山坡自然资源的视觉美的享受。
解决方法――使建筑轮廓以恰当的角度展开，保证一定比例的低层建筑，利用适当的设施和景观布置以扩大海滩范围，面向主要景观资源，有吸引力的视觉景观能够延伸到整个度假区。
5.各类设施的有机联系
应当避免把主要的度假活动分割成各自独立的部分。各类度假设施必须通过一定方式联系起来，使得相关的活动分区之间有一定程度的联系：兴趣和活动从一个区到另一个区以及从某些区到居住地的流动。同时，还应避免度假区整体上变得过于外露、庞大而单调、非人性化；不同兴趣要求之间的冲突（例如，吵闹的活动和安静的休息）。
6.自然景观与人造景观的融合
好的景观设计在度假产品中最为重要。自然景观比如岩石、成年的树木、流动的水，即使在建筑最密集的地区也应该保留，并作为景观设计的内容来强调。陡峭的山坡和岩石构造可以与露台设计、踏步结合在一起。现代度假区的建设不能始终受益于有吸引力的自然环境。很多的度假产品，通常只有极少的自然景观，甚至只有阳光或空间此类勉强可称作自然的特性，在这些情况下，一种人造景观必须建立起来，最佳地利用可利用的资源，尽可能地引进补充的人造景物和按需要移植植被。
7.建筑布局与个别区位的吸引点
整个度假区中建筑的统一布局将产生大量无吸引力或枯燥的小型空间，因此对建筑在特定分区的集中往往有益于保护景区内最有价值的自然用地。建筑布局应以提供好的景观或对以下方面增加吸引点为出发点，例如：
（1）在主要公共区域如餐馆和酒水吧（产生利润的地方），可以打造生态餐厅吸引客群消费，尤其是在冬季，生态餐厅是度假区客户的主要吸引点。生态餐厅这一概念在北京已经出现并有增多的趋势；
（2）在区位上不好的客房，可以通过对客房内部空间景观的打造达到吸引客户的目的；
（3）如果度假村规划有住宅群，则需要增加单个住宅的独立性，并尽量以度假别墅的形态规划，避免高密度的高层建筑规划。
1.满足个性化需求
度假村规划包括细致地划分和引导度假者游览和游玩需求的不同功能区，但这些分区之间常常相互矛盾，在旅游度假产品的规划中要求尽量的将这些矛盾融合到一起，例如：
（1）度假的主要目的是为了得到宁静和休息，但同时也有娱乐和运动的需要。这就需要在规划度假产品的同时既要考虑宁静优雅的环境，又要配备部分人流集中聚集的设施；
（2）隐私保护也是重要的一环，尤其是在度假别墅区内，但人与人之间的沟通与交流的空间也要预留；
（3）给度假者提供接触自然的机会，尤其是对于远程度假游客来说，应更多的提供其接触异域风情或接触前工业社会的机会。更直观的说给提供给度假者享受远离后工业社会喧嚣，返朴归真，尽量回归原始的生活状态的机会。但在度假村内接待设施即相关配套设施仍然要达到宾至如归的舒适标准，例如提供现代化标准的服务等；
（4）度假者对隔离感和私密性有要求，但必须要使其得到安全保证和接近各种休闲和游憩设施。
2.提供不同体验
多数旅游度假者都是城市或城镇居民，对他们而言郊游和外出度假就意味着逃离城市环境，远离高密度、拥挤、按部就班的索味的日常生活。在度假村规划时可以规划成“反城市”，提供相反的新鲜体验，比如：安静，改变生活节奏和提供放松的机会；接近自然、阳光、海水、雪地、森林、山地；提供人文关怀；由运动和游憩带来的活动的变化与生活圈和工作圈之外的人群交往；发现别的文化和生活方式；
3.创造有吸引力的“形象”
尽量赋予度假村以个性、易于记忆的特征。可以通过如下几类方法：
（1）最佳利用度假村内特殊的资源和特性，利用其环境和气候，在有条件的地方利用地方材料和技术；
（2）尽量使开发规划方案、尺度和建筑设计，能够反映主要活动的特点：滑雪、高尔夫、骑马、航海、冲浪、狩猎；
（3）提供接触当地居民及其手工艺、风俗的机会。
（4）要与周边环境建立良好的联系，一个综合的度假村和它的环境之间建立良好的联系是很有必要的。有些整合可通过建筑（例如体现地方性）实现，但更多的涉及度假村总体规划体现的尺度问题、建筑法规、管理条例和相关规定。
（5）接触自然，接触自然可以是视觉上的，比如从宾馆或公寓的阳台或露台上观赏全景，或者是直接的接触，提供接近和感受花、树、岩石以及其它一些自然景观、景致的机会。在很多情况下，二者可同时存在，人们接触的是有远景衬托的近处环境。但是实物接触视觉接触更为重要，在这一方面小型建筑群较高层建筑更具优势，尤其在场地形状和基础设施允许灵活设计的地方。在很多案例中，建筑与环境之间的关系通过树木和园林、水域（天然或人造的湖泊、水库、河道等等）和滑雪道、高尔夫球场等在景区的介入或延伸来强调。这一点在深圳的观澜高尔夫项目可以较为完美的体现。
4.利用主要资源提供增值效益
假如在山谷两侧或一侧建造布满高密度、高层建筑的直线，虽然其本身可以最大限度地利用主要自然吸引物，但这种布局将对度假村靠后部分的建筑物造成视觉障碍，只有很少的建筑物能够直接得到山谷、山坡自然资源的视觉美的享受。
解决方法――使建筑轮廓以恰当的角度展开，保证一定比例的低层建筑，利用适当的设施和景观布置以扩大海滩范围，面向主要景观资源，有吸引力的视觉景观能够延伸到整个度假区。
5.各类设施的有机联系
应当避免把主要的度假活动分割成各自独立的部分。各类度假设施必须通过一定方式联系起来，使得相关的活动分区之间有一定程度的联系：兴趣和活动从一个区到另一个区以及从某些区到居住地的流动。同时，还应避免度假区整体上变得过于外露、庞大而单调、非人性化；不同兴趣要求之间的冲突（例如，吵闹的活动和安静的休息）。
6.自然景观与人造景观的融合
好的景观设计在度假产品中最为重要。自然景观比如岩石、成年的树木、流动的水，即使在建筑最密集的地区也应该保留，并作为景观设计的内容来强调。陡峭的山坡和岩石构造可以与露台设计、踏步结合在一起。现代度假区的建设不能始终受益于有吸引力的自然环境。很多的度假产品，通常只有极少的自然景观，甚至只有阳光或空间此类勉强可称作自然的特性，在这些情况下，一种人造景观必须建立起来，最佳地利用可利用的资源，尽可能地引进补充的人造景物和按需要移植植被。
7.建筑布局与个别区位的吸引点
整个度假区中建筑的统一布局将产生大量无吸引力或枯燥的小型空间，因此对建筑在特定分区的集中往往有益于保护景区内最有价值的自然用地。建筑布局应以提供好的景观或对以下方面增加吸引点为出发点，例如：
（1）在主要公共区域如餐馆和酒水吧（产生利润的地方），可以打造生态餐厅吸引客群消费，尤其是在冬季，生态餐厅是度假区客户的主要吸引点。生态餐厅这一概念在北京已经出现并有增多的趋势；
（2）在区位上不好的客房，可以通过对客房内部空间景观的打造达到吸引客户的目的；
（3）如果度假村规划有住宅群，则需要增加单个住宅的独立性，并尽量以度假别墅的形态规划，避免高密度的高层建筑规划。
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