旅游规划设计
旅游度假村开发与建设
发布日期：2015-11-04
一、旅游度假村的选址必须考虑资源和区位两个因素：
开发和发展旅游度假村起点是选址。而旅游度假村开发的选址是一项复杂的系统工程，选址的正确与否直接影响旅游度假村开发建设的成败。
1.从度假旅游者的行为规律来看，旅游者选择度假时，会把度假村能提供的度假功能放在首要位置来考虑，其次再考虑到费用开支、度假时间、交通便捷程度等方面。我国旅游者大多数是将观光与度假相结合，因此，旅游度假村在选址上要以较好的观光资源为依托。
2.对资源来说，旅游度假村选址要综合分析以下四个方面：一是适宜的度假气候。二是优美的自然风光。三是丰富的文化旅游资源。四是度假村自身及周边观光景点的连线支撑。
由于旅游业具有综合性强、涉及面广的特点，因而旅游度假村区位的影响因素远较其他产业复杂。旅游度假村的区位因素要考虑到以下四个方面：首先是经济水平，即拟建旅游度假区的经济发展水平。其次，城市依托是充足客源的保证。再次，交通状况的发展程度决定旅游度假村的通达条件与可进入性。最后，基础设施是否完善是旅游度假村良性发展的保证。
二、旅游度假村应将特色与功能相结合，策划和推出更多、更新的旅游产品：
创造特色是度假村每一位开发者和规划者都希望的。但创造特色却又是最难的，尤其在当今度假村全面开花的局势下，要使类同的资源都有与众不同的鲜明特色，决非易事。因此，打造特色，不是靠天花乱坠吹嘘，也不是靠大笔砸钱，而应顺势、借势、造势去营建特色。
此外，文化内涵是我国旅游度假村建设的灵魂。深度发掘旅游文化资源，开发有丰富文化内涵的旅游产品，是为旅游度假村增添活力的重要环节。
还有，度假区的旅游规划中，对服务功能的软硬件必须从高起点起步，这是市场的需求。软件与硬件相比，软件还可以有个逐步培训的过程，而硬件的基本功能则必须在开业前达到应有的标准，使游客来度假区真正得到休闲、娱乐、享受。
实际上，国家对旅游景区、饭店、餐馆、导游等方面都制定了明细的标准，度假村在旅游规划中应脚踏实地，认真细致地按照国家标准进行规划和建设。虽然我国旅游度假村的开发势头正劲，方兴未艾，然度假村之间的竞争也日趋激烈。为此，创造特色、夯实功能，当是度假村的制胜之道。
三、旅游度假村应重视生态环境保护，实现旅游度假村的可持续发展：
在旅游度假村的开发建设中，要使其生态环境良性循环，树立国家旅游度假村独特鲜明的美好形象，且不破坏自然景观，实现可持续发展，旅游度假村的建设应遵循以下原则：
1.计划性。度假村的建设，要有计划、有步骤，循序渐进，切不可一哄而上，盲目开发，造成生态环境的不必要破坏。在新建旅游度假村时，要遵从旅游规划上，首先建设生活垃圾、污水处理系统， 注意保护区域内的地形、地貌及自然植被。
2.协调性。旅游度假村的建设必须贯彻协调性原则。必须在选点上，在建筑风格、建筑式样、建筑规模、环境色彩等方面与周围景观协调一致，相得益彰，甚至画龙点睛，锦上添花。
3.科学性。旅游度假村的建设要贯彻科学性原则，认真做好可行性分析。建设度假村时，应评估新开发项目潜在的环境、文化、社会和经济影响；应考虑环境的总体承载力和资源制约。另外，旅游度假村一般应建在自然保护区外，这样，一则可以保护自然景观，二则还可以使度假客人更好地与大自然融为一体。
4.保护性。在那些不可再生的旅游资源区建设旅游度假村，有关部门应该采取保护性措施和政策，以免破坏自然景观，出现对不起后代的“后悔工程”。
5.环保性。在旅游度假村设计建设中应选择符合国际标准的、没有放射污染，没有空气污染，可防噪音污染，节能、节水、节电，采用新型能源等绿色环保型的设备及建材。
据相关统计资料表明，度假旅游已成为我国的主导旅游产品之一，并且比重在不断上升中。与此相适应，我国的旅游度假村也将面临一个快速发展阶段。
因此，除以上措施外，还要强化政府部门在国家旅游度假村建设中的指导和服务功能，保持政府有效的宏观调控作用，政府要制定出促进我国旅游度假区的发展规划和长远规划，制定出促进我国度假旅游发展的方针、政策，对旅游度假村实行整体旅游规划，分区、分期建设，以实现我国度假村的健康、均衡、协调及可持续发展。
开发和发展旅游度假村起点是选址。而旅游度假村开发的选址是一项复杂的系统工程，选址的正确与否直接影响旅游度假村开发建设的成败。
1.从度假旅游者的行为规律来看，旅游者选择度假时，会把度假村能提供的度假功能放在首要位置来考虑，其次再考虑到费用开支、度假时间、交通便捷程度等方面。我国旅游者大多数是将观光与度假相结合，因此，旅游度假村在选址上要以较好的观光资源为依托。
2.对资源来说，旅游度假村选址要综合分析以下四个方面：一是适宜的度假气候。二是优美的自然风光。三是丰富的文化旅游资源。四是度假村自身及周边观光景点的连线支撑。
由于旅游业具有综合性强、涉及面广的特点，因而旅游度假村区位的影响因素远较其他产业复杂。旅游度假村的区位因素要考虑到以下四个方面：首先是经济水平，即拟建旅游度假区的经济发展水平。其次，城市依托是充足客源的保证。再次，交通状况的发展程度决定旅游度假村的通达条件与可进入性。最后，基础设施是否完善是旅游度假村良性发展的保证。
二、旅游度假村应将特色与功能相结合，策划和推出更多、更新的旅游产品：
创造特色是度假村每一位开发者和规划者都希望的。但创造特色却又是最难的，尤其在当今度假村全面开花的局势下，要使类同的资源都有与众不同的鲜明特色，决非易事。因此，打造特色，不是靠天花乱坠吹嘘，也不是靠大笔砸钱，而应顺势、借势、造势去营建特色。
此外，文化内涵是我国旅游度假村建设的灵魂。深度发掘旅游文化资源，开发有丰富文化内涵的旅游产品，是为旅游度假村增添活力的重要环节。
还有，度假区的旅游规划中，对服务功能的软硬件必须从高起点起步，这是市场的需求。软件与硬件相比，软件还可以有个逐步培训的过程，而硬件的基本功能则必须在开业前达到应有的标准，使游客来度假区真正得到休闲、娱乐、享受。
实际上，国家对旅游景区、饭店、餐馆、导游等方面都制定了明细的标准，度假村在旅游规划中应脚踏实地，认真细致地按照国家标准进行规划和建设。虽然我国旅游度假村的开发势头正劲，方兴未艾，然度假村之间的竞争也日趋激烈。为此，创造特色、夯实功能，当是度假村的制胜之道。
三、旅游度假村应重视生态环境保护，实现旅游度假村的可持续发展：
在旅游度假村的开发建设中，要使其生态环境良性循环，树立国家旅游度假村独特鲜明的美好形象，且不破坏自然景观，实现可持续发展，旅游度假村的建设应遵循以下原则：
1.计划性。度假村的建设，要有计划、有步骤，循序渐进，切不可一哄而上，盲目开发，造成生态环境的不必要破坏。在新建旅游度假村时，要遵从旅游规划上，首先建设生活垃圾、污水处理系统， 注意保护区域内的地形、地貌及自然植被。
2.协调性。旅游度假村的建设必须贯彻协调性原则。必须在选点上，在建筑风格、建筑式样、建筑规模、环境色彩等方面与周围景观协调一致，相得益彰，甚至画龙点睛，锦上添花。
3.科学性。旅游度假村的建设要贯彻科学性原则，认真做好可行性分析。建设度假村时，应评估新开发项目潜在的环境、文化、社会和经济影响；应考虑环境的总体承载力和资源制约。另外，旅游度假村一般应建在自然保护区外，这样，一则可以保护自然景观，二则还可以使度假客人更好地与大自然融为一体。
4.保护性。在那些不可再生的旅游资源区建设旅游度假村，有关部门应该采取保护性措施和政策，以免破坏自然景观，出现对不起后代的“后悔工程”。
5.环保性。在旅游度假村设计建设中应选择符合国际标准的、没有放射污染，没有空气污染，可防噪音污染，节能、节水、节电，采用新型能源等绿色环保型的设备及建材。
据相关统计资料表明，度假旅游已成为我国的主导旅游产品之一，并且比重在不断上升中。与此相适应，我国的旅游度假村也将面临一个快速发展阶段。
因此，除以上措施外，还要强化政府部门在国家旅游度假村建设中的指导和服务功能，保持政府有效的宏观调控作用，政府要制定出促进我国旅游度假区的发展规划和长远规划，制定出促进我国度假旅游发展的方针、政策，对旅游度假村实行整体旅游规划，分区、分期建设，以实现我国度假村的健康、均衡、协调及可持续发展。
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