旅游规划设计
旅游度假区规划建设的四大要点
发布日期：2015-10-22
如果说旅游是人类的一种生活方式，那么，度假旅游则是这种方式中最生活化的部分。度假旅游是人们对日常生活的转换，脱离了“日常”，但同样强调“生活”，而且是更优质、更特别的生活。相应地，提供度假旅游产品的度假区因其富集的旅游产业链条和强大的产业联动效应，正在成为各地旅游开发的利器，政府和投资商纷纷论证、投资、运营各种类型和规模的度假区。
结合国家标准《旅游度假区等级划分》（以下简称《标准》），目前，我国的度假区开发建设主要包括以下四个要点：
一、拥有至少1项具备度假开发可行性的资源
《标准》中将度假区的资源类型分为自然资源和人文资源2大类，自然资源又包括7个小类，人文资源包括5个小类。相对于一般的只要能对游客产生吸引力的“各种事物和因素”都可作为旅游资源来讲，度假区的资源，无论是海洋、内湖、山地、滑雪地、森林、温泉、草原，还是乡村田园、传统聚落、主题运动、主题娱乐、人文活动，都更强调其整体性、较高的承载力和可参与性、稳定性、可反复消费性，这些资源是度假产品开发的基础和依托。
二、具有良好的市场环境，并具备较好的项目联动条件
市场环境主要从两个维度来衡量，一是项目所在区域和相近区域的消费能力和休闲度假消费习惯，是否能给度假区提供比较好的市场支撑；二是项目所在区域度假产品开发的成熟度，是否已经或者正在形成度假产品聚集，利于整体形成市场号召力。《标准》中多处提到度假区对相近旅游点的联通和衔接，目的是强调度假区的“大本营”或者“驿站”性质，加强与周边旅游点的互动整合，有利于丰富游客的度假生活，另一方面，也有利于促进旅游资源、设施、市场的整合，增强旅游产业链的延伸性和产业聚集性。
三、具有丰富完善、特色鲜明的度假服务设施和休闲活动
《标准》中对于度假服务设施的要求是最重要的，在评价体系中占的比例也最大，数量充足、类型丰富、特色鲜明的设施、休闲体验活动是度假区建设的重点，也是留住游客的核心支撑，是构建游客度假生活的主要条件。
四、注重地方性、特色化，强调服务的人性化，注重社区协调
度假区比以观光为主的旅游区更加倾向于让游客住下来，并舒适、放松、健康、愉悦地生活，而且这种生活要与游客的日常生活区别开来，所以在环境与产品的特色化上必须做足做够，其中，地方性是实现特色化的一个主要手段，地方性使度假区能够接地气，能够与“这块土地”的文脉、地脉相融，更能让游客感受到物我两忘、天人合一的境界，而服务的人性化，又将这种体验承载、完善起来，共同为游客构建美好的度假生活。而且，因为度假区对于地方性的需求和对于生活环境和日常供给品的需求，以及对于周边旅游点的联动需求，度假区的社区协调成为度假区成功建设运营的一个重点。
结合国家标准《旅游度假区等级划分》（以下简称《标准》），目前，我国的度假区开发建设主要包括以下四个要点：
一、拥有至少1项具备度假开发可行性的资源
《标准》中将度假区的资源类型分为自然资源和人文资源2大类，自然资源又包括7个小类，人文资源包括5个小类。相对于一般的只要能对游客产生吸引力的“各种事物和因素”都可作为旅游资源来讲，度假区的资源，无论是海洋、内湖、山地、滑雪地、森林、温泉、草原，还是乡村田园、传统聚落、主题运动、主题娱乐、人文活动，都更强调其整体性、较高的承载力和可参与性、稳定性、可反复消费性，这些资源是度假产品开发的基础和依托。
市场环境主要从两个维度来衡量，一是项目所在区域和相近区域的消费能力和休闲度假消费习惯，是否能给度假区提供比较好的市场支撑；二是项目所在区域度假产品开发的成熟度，是否已经或者正在形成度假产品聚集，利于整体形成市场号召力。《标准》中多处提到度假区对相近旅游点的联通和衔接，目的是强调度假区的“大本营”或者“驿站”性质，加强与周边旅游点的互动整合，有利于丰富游客的度假生活，另一方面，也有利于促进旅游资源、设施、市场的整合，增强旅游产业链的延伸性和产业聚集性。
三、具有丰富完善、特色鲜明的度假服务设施和休闲活动
《标准》中对于度假服务设施的要求是最重要的，在评价体系中占的比例也最大，数量充足、类型丰富、特色鲜明的设施、休闲体验活动是度假区建设的重点，也是留住游客的核心支撑，是构建游客度假生活的主要条件。
四、注重地方性、特色化，强调服务的人性化，注重社区协调
度假区比以观光为主的旅游区更加倾向于让游客住下来，并舒适、放松、健康、愉悦地生活，而且这种生活要与游客的日常生活区别开来，所以在环境与产品的特色化上必须做足做够，其中，地方性是实现特色化的一个主要手段，地方性使度假区能够接地气，能够与“这块土地”的文脉、地脉相融，更能让游客感受到物我两忘、天人合一的境界，而服务的人性化，又将这种体验承载、完善起来，共同为游客构建美好的度假生活。而且，因为度假区对于地方性的需求和对于生活环境和日常供给品的需求，以及对于周边旅游点的联动需求，度假区的社区协调成为度假区成功建设运营的一个重点。
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