旅游市场动态
旅游地产市场的发展现状是什么？
发布日期：2017-04-01
海森旅游规划设计院认为：
1.到目前为止，越来越多的企业投入到旅游地产领域，据有关人员统计，国内涉足旅游房地产领域的公司已经超过100家，北京、上海、海南、广东、深圳等开工的旅游地产项目达到了近百个。从海南“南海传说”、三亚“博鳌国家旅游休闲度假区”的成功开发之后，已经有几十个旅游地产项目在全国进行，并且取得了巨大的市场反应。
2.工作时间的缩短和经济水平的提高，造成了度假消费成为一种时尚。人们每年平均115天的假期，对传统旅游方式已然不满足，让以单纯观光旅游阶段已开始向度假旅游方向过渡，并且还形成了每年24%以上的增长幅度。根据国际通行的发展惯例来看，度假旅游需求从产生发展到具备一定规模所需时间为3—5年。从这一方面来说，我国至少还有3—5年的火爆发展空间，这就造成了旅游地产的火热。
3.传统的投资领域、生产领域已经基本上饱和了，市场进入了成长发展阶段，可利用的资金相对充足，特别是传统地产开发领域的机会越来越少，旅游地产的成熟期已基本到来。京、沪、深、人均居住面积已超过20平方米。住宅消费开始向舒适型转移，销售市场一度出现了萎缩的前兆，即滞涨期。大量的传统地产资金开始物色旅游地产领域。
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