旅游地产开发需要注意哪些方面？

发布日期：2016-10-13

　　旅游地产开发的核心问题是既要有经济效益，还要有社会效益、生态效益，不但能创造一个适合人居的最佳环境，还可以很好的保护好生态环境和历史风貌，使旅游区能千秋万代永续利用，决不能毁掉老祖宗留下的宝贵遗产和大自然留给人类的风光美景。因此，旅游地产开发必须与景区协调发展。这里主要有7个要素：
　　1.旅游规划要素。

　　必须有一个科学的、合理的、能保证景区可持续发展的旅游规划。

　　2.体量、色彩、密度要素

　　景区住宅应该体量适度、色彩和谐、密度较低。

　　3.建筑外观、形式要素

　　景区住宅的建筑外观和建筑形式要具有个性化特征，避免同一化，使住宅为景区添彩。

　　4.建筑与景观衬托要素

　　景区住宅与自然景观要融为一体，交相辉映。

　　5.人流分离要素

　　旅游人口和居民人口无论在静态还是在动态上都要分离。

　　6.环保要素

　　景区住宅在污水处理、垃圾处理、太阳能利用上都必须符合环保要求，保证景区不被污染和破坏。

　　7.资源保护要素

　　严格限制对景区资源会造成负面影响的住宅开发，不能够因住宅开发而破坏资源。

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