占地面积：从水上主题乐园的产品配置来看，旅游规划面积可以在100000平方米-300000平方米。总体而言，其中1/3面积是水上乐园设备面积（含游泳池与造浪池面积），1/3面积是景观面积，1/3道路和服务设施面积。例如，重庆规划设计的水魔方水上公园，它的占地面积在120000平米左右。考虑到项目的整体景观设计与艺术效果，多数水上游乐设备依托山地造型建立在山地上，占地60000平多米，另其造浪池占地大约4000平米。国内目前有的水上主题乐园占地面积已经超过260000平米，其实过大的面积也可能会导致项目闲置空间过大，土地利用度不高。
　　投资金额：将在1亿元-5亿元左右。按照目前国内发展的情况，单独投资5亿元的水上项目已是比较高端的项目。这些资金主要投在土建工程、建筑工程、游乐设备、水循环处理设备与管理、景观工程与灯光照明系统等静态投资和营销管理及其他动态投资等。
　　施工周期：依据项目的施工时间节奏以及项目难易程度的影响，施工周期一般在6个月至1年左右。施工方面主要包括场地设置、基础管路预埋、设备进场与安装、建筑施工和景观施工等。
　　投资回报：按照旅游产品的生命周期来看，目前国内水上主题乐园的发展处在初期，投资回报尚看好。以总投资为1亿元的水上主题乐园项目为例，营业时间是每年5月1日-10月7日，每年大概25万-40万游客，每人消费大约150元（水上乐园的门票价格一般在120元左右，加30元-50元的二次消费）计算，每年营业额在3750万-6000万人民币左右，将在两年左右就能收回投资成本。

上一篇：乡村旅游规划何以成为投资热点？

下一篇：目前国内文化旅游地产面临着什么问题？

---

• 途牛《2016年元旦旅游盘点报告》
• 如何完善落实促进休闲农业发展的保障措施？
• 旅游行业迎来新高峰
• 元旦假期国内旅游预计创收765亿元
• 我国湖泊型旅游度假区的存在问题有哪些？
• 低碳旅游 旅游业发展的必然选择
• 在线短租市场问题多且杂
• 职场人员出境游报告
• 携程十一出境游热度预测
• 蚂蜂窝发布五一出游趋势报告 国内短途周边...