旅游规划开发中如何控制资金链?

发布日期：2016-10-13

　　在旅游规划中，不乏轰轰轰烈烈的烂尾项目。人们在惋惜的同时，更应冷静思考：究竟是什么原因导致如此惨象？是旅游规划不具可行性，还是资金链断层？
　　本文撇开旅游规划文本的问题，单纯来谈谈旅游规划开发中如何控制资金链。海森旅游规划院认为可从4个方面来保障旅游开发中资金链问题。
　　1.紧抓市场热点为卖点
　　市场是旅游规划的出发点和归宿。在开展工作前，要切实做好市场调研，紧抓市场热点和缺点，在此基础上专项开发设计旅游产品，给游客提供定制化产品。这样，相当于是“毕其功于一役”，集中资金，把钱花在刀刃上。
　　2.深挖盈利渠道为聚点
　旅游项目盈利渠道主要有：特色项目、旅游地产、餐饮住宿、旅游商品、景区门票等。旅游规划中要精心设计多种业态，努力拓展多元盈利模式，实现财源滚滚多方来。
　　3.科学分期开发为焦点
　现在的旅游开发项目以大型综合体和精品主题景区为主，投资数额巨大。考虑到投资商资金短缺或现金流不足，采取分期开发的策略是比较妥当的。
　　4.争取旅游扶持政策
　　旅游业是关乎国计民生的支柱性产业，国家和地方政府多次出台、颁布法令法规支持旅游业发展。投资商在选择项目时，应多关注旅游业政策法规，顺势而为，积极争取旅游扶持政策。通过政府的政策、资金支持，弥足自身资金不足或短缺的问题。

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